Градостроительного проектирования муниципального образования «город череповец»



страница3/43
Дата29.06.2015
Размер7,32 Mb.
1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   43

1.2. Цели и задачи
1.2.1 Целью разработки нормативов является установление минимальных расчетных показателей обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека на территории муниципального образования «Город Череповец» (в том числе объектами социального и коммунально-бытового назначения, доступности таких объектов для населения (включая инвалидов), объектами инженерной инфраструктуры, благоустройства территории и иными объектами) и иных минимальных расчетных показателей, обеспечивающих безопасные и благоприятные условия жизнедеятельности населения.

1.2.2. Задачей нормативов является обеспечение устойчивого развития муниципального образования «Город Череповец» с учетом особенностей его формирования, благоприятных условий жизнедеятельности населения, предупреждения и устранения вредного воздействия на население факторов среды обитания, требований по охране окружающей среды, рациональному использованию территории и природных ресурсов, улучшению санитарно-эпидемиологического и экологического состояния территории города.


1.3. Область применения
1.3.1. Нормативы, разработанные в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности Российской Федерации и Вологодской области, правовых документов муниципального образования «Город Череповец», технических регламентов, нормативных документов, регулирующих градостроительство, на основании статистических и демографических данных с учетом природно-климатических, территориальных, социальных, национальных и других особенностей муниципального образования «Город Череповец» и распространяются на планировку, застройку и реконструкцию территории муниципального образования «Город Череповец» в пределах его границ, в том числе резервных территорий.

1.3.2. Настоящие нормативы применяются при подготовке, согласовании, экспертизе, утверждении и реализации генерального плана городского округа с учетом перспективы развития муниципального образования «Город Череповец», документации по планировке территории (проектов планировки территории, проектов межевания территории и градостроительных планов земельных участков), а также используются для принятия решений органами местного самоуправления, должностными лицами, осуществляющими контроль за градостроительной (строительной) деятельностью на территории городского округа, судебными органами, как основание для разрешения споров по вопросам градостроительного проектирования физическими и юридическими лицами.

1.3.3. Достижение значений нормативов осуществляется последовательно (на среднесрочную перспективу – 2020 год и расчетный срок – 2030 год) в соответствии с планом реализации генерального плана муниципального образования «Город Череповец» Вологодской области.

1.3.4. При разработке генерального плана городского округа графические материалы рекомендуется выполнять в масштабах в соответствии с приложением 24 настоящих нормативов.


1.4. Термины и определения
1.4.1. Основные термины и определения, используемые в настоящих нормативах, приведены в справочном приложении 1.
1.5. Нормативные ссылки
1.5.1. Перечень законодательных и нормативных документов Российской Федерации, нормативных правовых актов Вологодской области и муниципального образования «Город Череповец», используемых при разработке нормативов, приведен в справочном приложении 2.

1.6. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека
1.6.1. Качественные характеристики и количественные показатели, определяющие минимальные расчетные показатели обеспечения благоприятных условий жизнедеятельности человека приведены в таблице 1.
Таблица 1

Наименование расчетных показателей

Единицы

измерения

1

2

Расчетные показатели планировочной организации территории городского округа

Нормативы распределения функциональных зон с отображением параметров планируемого развития (в процентах и в гектарах на 1 тысячу человек);

%,

га / 1000 чел.



Нормативы плотности населения территории городского округа (человек на 1 гектар территории)

чел. / га

Иные общие расчетные показатели планировочной организации территории городского округа




Расчетные показатели по жилым зонам в области жилищного обеспечения

Нормативы определения потребности в жилых территориях

га / 1000 чел.

Нормативы обеспеченности общей площадью жилых помещений

м2 / чел.

Нормативы общей площади территорий для размещения объектов жилой застройки

м2 / га

Нормативы распределения зон жилой застройки по видам жилой застройки

%

Нормативы распределения жилищного строительства по типам жилья

%

Нормативы распределения жилищного строительства по этажности (в процентах)

%

Нормативы соотношения общей площади жилых помещений и площади жилых помещений специализированного жилищного фонда и жилищного фонда социального найма

%

Нормативы площади приусадебных и приквартирных земельных участков, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства

м2

Расчетная плотность населения территории жилого района

чел. / га

Расчетная плотность населения территории микрорайона




Нормативы площади озелененной территории микрорайона (квартала) (без учета участков школ и детских дошкольных учреждений)

м2 / чел.

Иные расчетные показатели в сфере жилищного обеспечения




Расчетные показатели по общественно-деловым зонам в сфере социального и коммунально-бытового обеспечения

Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков (в гектарах)

га

Размеры их земельных участков, в том числе:

м2 / место,

м2 / объект



Нормативы обеспеченности объектами дошкольного, начального образования

мест / 1000 чел.

Нормативы обеспеченности объектами общего и среднего образования (детей в возрасте от 7-18 лет)

мест / 1000 чел.

Нормативы обеспеченности объектами начального, среднего и высшего профессионального образования

мест / 1000 чел.

Нормативы обеспеченности объектами здравоохранения

мест / 1000 чел.,

коек / 1000 чел.,

посещений в смену / 1000 чел.


Нормативы обеспеченности объектами торговли

м2 торг. площади / 1000 чел.

Нормативы обеспеченности объектами общественного питания

мест / 1000 чел.

1   2   3   4   5   6   7   8   9   ...   43


База данных защищена авторским правом ©zubstom.ru 2015
обратиться к администрации

    Главная страница